Kantoren moeten per januari 2023 minimaal energielabel C hebben

Duurzaam vastgoed is de norm
Verduurzaming van vastgoed is geen trend meer, het is de toekomst. Zoals besloten in het Parijs-akkoord moeten in 2050 onze gebouwen energieneutraal zijn. De RvO vindt dat de verduurzaming bij kantoren te langzaam gaat en heeft daarmee een nieuwe verplichting ingesteld; Alle kantoren groter dan 100m2 in Nederland moeten vanaf januari 2023 voorzien zijn van minimaal energielabel C. Uiteindelijk is ook dat niet meer goed genoeg. Het is dus slimmer om meteen van label D naar A te gaan. Volgens schatting van de RvO voldoet ruim 60% van de kantoren nog niet aan deze nieuwe verplichting. Meer informatie hierover is terug te lezen op de website van het Bouwbesluit en de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Voordelen duurzame kantoren

Minder CO2 uitstoot.
Lagere energiekosten.
Minder verspillingen.
Gezond binnenklimaat en betere luchtkwaliteit.

Consequentie als niet voldaan wordt aan de verduurzamingsnorm naar energielabel C

Gebruiksverbod

Als op 1 januari 2023 niet aan de energielabel C-verplichting is voldaan, kan er een gebruiksverbod worden opgelegd voor het kantoorgebouw. Dit betekent dat het gebouw niet langer voor kantooractiviteiten mag worden gebruikt totdat aan de verplichting is voldaan.

Verantwoordelijkheid

Zowel huurders als eigenaren van kantoorgebouwen kunnen worden aangesproken door het bevoegde gezag als er geen energielabel C is geregistreerd. Het is belangrijk dat de betrokken partijen afspreken wie verantwoordelijk is voor het nemen van de benodigde energiemaatregelen om aan de verplichting te voldoen.

Uitzonderingen

Kantoorgebouwen die geen energie gebruiken om het binnenklimaat te regelen.
Tijdelijk gebruikte kantoorgebouwen (niet langer dan 2 jaar vanaf ingebruikname) waarvan de tijdelijkheid kan worden aangetoond.
Kantoorgebouwen die worden onteigend en gesloopt op basis van een overeenkomst.
Situaties waarin de maatregelen die nodig zijn om een energielabel C te bereiken, een terugverdientijd hebben van 10 jaar of langer.

Stappenplan om uw kantoor naar minimaal energielabel C te krijgen

Laat een energieadviseur een rapport opstellen. Hij / zij zal uw kantoor controleren op verschillende kenmerken, verbeterpunten opstellen en een kostenopgave voor u opstellen. Een gecertificeerde energieadviseur in uw regio is terug te vinden op de website van Centraal Register Techniek.
Controleer de subsidieregelingen die vanuit de overheid gegeven worden voor het verduurzamen van uw kantoor. Mogelijk moet u een aantal handelingen verrichten om in aanmerking te komen voor de desbetreffende subsidieregelingen.
Zorg ervoor dat u de handelingen verricht voor januari 2023.
Laat de energieadviseur nogmaals langskomen om een nieuw rapport op te stellen en het nieuwe energielabel te geven.

Energieverbruik verlagen met LED-verlichting
Een uitermate geschikte oplossing om te verduurzamen is om uw conventionele verlichting te vervangen door energiezuinige LED-verlichting. LED-verlichting is de duurzaamste vorm van verlichting die op de markt beschikbaar is. Bovendien zijn gloeilampen al sinds 2012 uit de productie genomen en sinds 2018 is de halogeenlamp daar ook bij gekomen. Binnenkort moeten de TL-buizen er ook aan geloven! De TL-buizen worden langzaamaan uit gefaseerd, wat inhoudt dat de productie en import per augustus 2023 verboden wordt. De techniek achter de LED’s, armaturen en toebehoren zijn tegenwoordig goed doorontwikkeld wat resulteert in een divers aanbod in soorten en maten LED-armaturen. Daarnaast gaat LED-verlichting vele malen langer mee, hoeft minder vaak vervangen te worden en dat scheelt uiteindelijk ook in de kosten. En wat tegenwoordig eveneens heel belangrijk is, nu we midden in een wereldwijde energiecrisis zitten, is het feit dat overstappen op LED-verlichting de stroomrekening voor de kantoorverlichting met minimaal 50% omlaag brengt! Gaat u gebruik maken van slimme armaturen, in combinatie met sensoren, dan kan de besparing oplopen tot wel 80%.

Wilt u ook weten hoeveel u kunt besparen met LED-verlichting? Laat een energiespecialist u adviseren en daarna kunt u contact met Yourlight opnemen voor het opstellen van een vrijblijvend advies op maat.

Meer verdiepende informatie omtrent de wet- en regelgeving voor LED-verlichting?

Download ons E-book; Wet- en regelgeving LED-verlichting.